목포부동산전문변호사 | 목포변호사, 공사대금소송으로 하도급대금 전액 회수

의뢰인은 중소 건설사를 운영하며 원도급사와 특정 시설물 설치에 관한 하도급 계약을 체결했습니다.

계약서에 명시된 공정 계획에 따라 모든 공사를 완료했으나 원도급사는 공사 마무리가 미흡하다는 주장을 펼쳤습니다.

실질적인 사용에 아무런 문제가 없는 상태였음에도 불구하고 보완 작업을 빌미로 1억 원 가량의 대금 지급을 차일피일 미루었습니다.

의뢰인은 원만한 해결을 위해 원도급사의 보완 요청에 수차례 응했으나 그럼에도 상대측은 명확한 검수 기준도 제시하지 않은 채 대금 전액을 묶어두었습니다.

소규모 업체인 의뢰인은 자재 대금과 인건비 지급에 큰 어려움을 겪게 되었습니다.

이에 의뢰인은 공사대금 소송을 제기하기 위해 목포부동산전문변호사에게 조력을 요청하게 되었습니다.

목포부동산전문변호사는 현장 사진과 작업 일지를 대조하여 계약된 모든 공정이 완료되었음을 시각적으로 정리했습니다.

특히 원도급사가 이미 해당 시설물을 정상적으로 사용하고 있다는 사실을 포착했습니다.

공사가 계약 목적을 충분히 달성했음을 보여주는 실질적인 증거 자료를 법원에 제출하며 원도급사 측의 주장을 무력화했습니다.

원도급사는 경미한 마감 불량을 근거로 대금 전액을 지급하지 않았습니다.

이에 목포변호사는 설령 미세한 보완 사항이 있더라도 이는 전체 대금 지급을 거절할 사유가 될 수 없음을 법리적으로 지적했습니다.

또한 원도급사의 행위가 하도급법상의 부당한 대금 결정 및 지급 지체에 해당할 수 있음을 강력히 경고하며 압박했습니다.

하도급계약서와 추가 공사 내역을 면밀히 검토하여 미지급된 1억 원의 산출 근거를 명확히 했습니다.

이를 통해 원도급사가 주장하는 보완 비용이 과다하게 계상되었음을 입증했습니다.

또한 의뢰인이 받아야 할 정당한 대금의 범위를 법원이 수용할 수 있는 형태로 재구성했습니다.

법원은 본 변호인의 주장을 받아들여 원도급사가 의뢰인에게 미지급 대금 1억 원을 지급하라는 판결을 내렸습니다.

원도급사 측이 주장한 하자는 매우 경미하여 대금 지급을 거부할 정당한 사유가 되지 않는다고 판단했습니다.

덕분에 의뢰인은 막혔던 자금 흐름을 회복할 수 있었으며 무사히 기업을 운영할 수 있게 되었습니다.

하도급 대금 미지급은 단순히 금전적 손실을 넘어 기업의 연쇄 도산을 초래할 수 있는 중대한 사안입니다.

목포변호사는 원도급사의 부당한 대금 감액 강요나 책임 회피에 맞서 논리적인 방어 전략을 구성합니다.

복잡하게 얽힌 공사 내역을 법리적으로 재구성하고 상대방의 허점을 파고들어 정당한 권리를 되찾을 수 있도록 조력하는 역할을 수행합니다.

Q. 목포부동산전문변호사님, 원도급사가 부도 위기라는데, 판결을 받아도 돈을 못 받을까 봐 걱정됩니다. 방법이 없을까요?

A. 승소 판결문 자체가 회수를 보장하지는 않습니다.

따라서 상대방의 자산이 고갈되기 전, 공사 대금 채권에 대한 '가압류'를 신속히 진행하여 자산을 묶어두는 것이 우선입니다.

또한 '직접지급청구권' 요건을 확인하여 원도급사가 아닌 발주자(원래 건축주)에게 직접 대금을 청구할 수 있는지 법리적으로 검토해야 합니다.

Q. 목포부동산전문변호사님, 계약서 없이 구두로만 지시받은 추가 공사 대금도 이번 소송으로 같이 청구할 수 있나요?

A. 실무적으로 까다로운 부분입니다.

계약서가 없다면 상대방은 '하자 보수 차원의 서비스였다'거나 '지시한 적 없다'고 부인할 가능성이 매우 높습니다.

이 경우 현장 소장과의 녹취, 카카오톡 지시 내용, 추가 투입된 인건비 및 자재비 영수증 등 간접 증거를 얼마나 촘촘히 수집하느냐가 중요합니다.

입증 책임이 의뢰인에게 있으므로, 객관적 증거가 부족하다면 청구 범위에서 제외하거나 조정안을 고려하는 현실적인 전략이 필요할 수 있습니다.

대금 미지급과 관련하여 전문적인 조력이 필요하다면 언제든지 🔗목포변호사 상담예약접수를 통해 도움을 받아보실 수 있습니다.

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